С 1 сентября в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) станут вносить сведения о членах семьи бывшего собственника жилья, если за ними сохраняется право пользования. Нововведение позволит сделать сделки с недвижимостью более прозрачными, безопасными и понятными.
Сейчас информацию о семье продавца квартиры можно получить только с его слов и при его желании. Для покупателей это чревато различными “сюрпризами”. “Например, когда уже после покупки на пороге внезапно появлялись желающие проживать в указанном жилье бывшие жены, несовершеннолетние дети, живущие в других городах братья и иные родственники, имеющие имущественные притязания к проданному объекту”.
С осени в ЕГРН будут вносить сведения обо всех, кто сохранил право проживания в квартире. Так покупатели смогут избежать судебных споров, а лица, которые имеют право на проживание в продаваемом жилье, окажутся защищены в случае продажи имущества, о чем их не предупредили.
Ранее сообщалось, что Госдума приняла закон, который упрощает подачу документов на регистрацию недвижимости в электронном виде. С 1 июля 2026 года это можно будет сделать с использованием биометрической идентификации через Единую биометрическую систему.
Эксперты, в свою очередь, предупредили, что дистанционный способ оформления сделок по переходу прав собственности на недвижимость несет в себе определенные риски. Покупатель, осуществляя такую сделку, лишен возможности убедиться в дееспособности продавца. При этом наличие определенных медицинских показаний у продавца может в дальнейшем повлечь за собой признание сделки недействительной.
По всем вопросам, входящим в компетенцию Росреестра, обращайтесь в Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам, телефон в Ейске 8 (86132) -3-64-17
